リベール北小金フォレスタ

  • 千葉県松戸市東平賀

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 8階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
3,380万円
42.0万円/㎡
相場
3,702万円
46.0万円/㎡
2,109
3,171
4,234
5,296
AI査定結果
推定相場価格
3,702万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜4,234万円
39.4万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月26日
リベール北小金フォレスタ
3,380万円（42.0万円/㎡）/ 8階 / 80.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/213,380万円42.0万円8階 80.46㎡ 3LDK南
2025/04/193,680万円45.7万円8階 80.46㎡ 3LDK南
2025/03/043,660万円45.5万円8階 80.46㎡ 3LDK南
2024/10/153,880万円48.2万円8階 80.46㎡ 3LDK南
2022/10/233,188万円37.6万円4階 84.81㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21リベール北小金フォレスタ
松戸市東平賀
北小金駅8分 3,380万円42.0万円80.46㎡3LDK8階 / 8階建 南2002年44戸RC
2024/08/12ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 3,090万円42.4万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 西2001年67戸RC
2024/10/10ライオンズヴィアーレ北小金
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅6分 3,480万円49.2万円70.73㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年54戸RC
2025/05/16グーディッシュ北小金
松戸市根木内
北小金駅10分 3,599万円47.7万円75.52㎡3LDK5階 / 10階建 南西2006年80戸RC
2024/05/31ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 3,090万円43.8万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10%上昇、松戸市では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は松戸市の平均と比較して3%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積70.46㎡〜90.46㎡の平均販売価格
千葉県
47.4万円/㎡
前年比+10.0%
松戸市
43.3万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名リベール北小金フォレスタ
所在地千葉県松戸市東平賀
交通常磐線北小金駅徒歩8分
築年月2002年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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